主要觀點：

*    近幾年來，外資養老企業進入中國，與國内企業合作、項目落地的步伐逐步加快。本篇報告選取了日本RIEI(禮愛)株式會社在中國發展情況進行調研，分析了其在中國的發展模式、特點及面臨問題，希望能夠對我們有所啓示。 

*    禮愛在中國進入養老産業的發展模式歸納爲三大類:（一）社區嵌入小規模多功能型養老院;（二）城市醫養結合型養老機構;（三）專注失能失智老人的介護中心。

*    禮愛進入中國養老市場呈現出四個方面的特點：（一）定位中高端養老市場；（二）進入介助、介護養老市場；（三）與本土企業合作,優勢互補；（四）發展養老相關的衍生産業。

*    禮愛在中國發展養老産業主要面臨的問題:（一）與國内企業經營理念、服務理念的差異;（二）國内比較缺乏專業護理人才及培養體系;（三）國内的相關政策無法與外資養老機構對接。

*  當前，我國的養老産業仍然處在産業化與市場化發展的初期階段，相較于日漸高漲的市場熱情，基礎政策保障環境的不完善、消費意願的持續低溫等均成爲我國健康養老産業在很長一段時間内必須面對的問題。從長遠看，外資機構在中國切分養老市場蛋糕的同時，将新鮮的養老理念、成熟的運營管理經驗等帶入中國，有助于推動中國養老服務産業快速走上專業化的發展軌道。

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