主要观点：

*    近几年来，外资养老企业进入中国，与国内企业合作、项目落地的步伐逐步加快。本篇报告选取了日本RIEI(礼爱)株式会社在中国发展情况进行调研，分析了其在中国的发展模式、特点及面临问题，希望能够对我们有所启示。 

*    礼爱在中国进入养老产业的发展模式归纳为三大类:（一）社区嵌入小规模多功能型养老院;（二）城市医养结合型养老机构;（三）专注失能失智老人的介护中心。

*    礼爱进入中国养老市场呈现出四个方面的特点：（一）定位中高端养老市场；（二）进入介助、介护养老市场；（三）与本土企业合作,优势互补；（四）发展养老相关的衍生产业。

*    礼爱在中国发展养老产业主要面临的问题:（一）与国内企业经营理念、服务理念的差异;（二）国内比较缺乏专业护理人才及培养体系;（三）国内的相关政策无法与外资养老机构对接。

*  当前，我国的养老产业仍然处在产业化与市场化发展的初期阶段，相较于日渐高涨的市场热情，基础政策保障环境的不完善、消费意愿的持续低温等均成为我国健康养老产业在很长一段时间内必须面对的问题。从长远看，外资机构在中国切分养老市场蛋糕的同时，将新鲜的养老理念、成熟的运营管理经验等带入中国，有助于推动中国养老服务产业快速走上专业化的发展轨道。

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